昨天跟同事聊到想去看看某重劃區的建案，賞屋前的流程是：

*網頁預約
*總公司來電（詢問預算等資料
*等待建案人員回電才能預約時間 & 收到簡訊才算完成

光這個程序就令人懷疑房市是已經熱到變高爐了嗎（不要問是不是豪宅，一層至少六戶豪個屁）

今天看到兩個建案，另一個據說已完銷。完工一年內新成屋，建商銷售：

單純參觀 > 牌價
現場報價 > 85 ~ 8 折
認真談判 > 預期約 75 折（接近實價登錄一年內均價）

銷售手段多采多姿，不是想看的房型都看得到，有些會被扣住不給看（所以所謂完銷我也是有點存疑）。

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在該區域待了一個下午，對我們來自舊社區的人來說，街廓棟距安寧都是很吸引人的元素，但機能就是很大的疑慮；笑說大家都希望自己住的這棟零店面，但鄰居樓下應有盡有 😅

我們看房子是一陣一陣，每次到現場都會有些收獲，也都會被價格嚇到；我們今天離開時天色已暗，整個區域在週末夜的亮燈率不太高，升息在即，真的還會繼續飆下去嗎？